Экспертиза проектной документации по пожарной безопасности

Роль пожарной экспертизы после пожара

Сегодня пожарная экспертиза востребована не только владельцами различных учреждений, желающими защитить свои здания от пожара, но и МЧС, МВД, следственными и судебными органами, занимающимися расследованием ситуации после пожара.

Пожар уже начался. В этом случае пожарная проверка позволит выяснить все причины, приведшие к возгоранию, и поможет предотвратить будущую пожарную опасность на этом и других объектах.

В судебной практике известно немало случаев, когда пожарная экспертиза позволила точно установить виновника пожара или умышленного поджога, что позволило привлечь к уголовной или финансовой ответственности.

Пожарное обследование зданий и сооружений является достаточно сложным расследованием и должно проводиться только специалистами, не только получившими соответствующее образование, но и имеющими многолетний опыт работы в данной сфере.

Следователи пожаров сталкиваются со многими трудными задачами, поскольку им необходимо восстановить истинную картину событий и причин пожара.

В отличие от других экспертов, такие эксперты имеют в своих руках объекты пожарного расследования, полностью или частично уничтоженные пожаром, поэтому по ним очень сложно что-либо определить.

В результате во многих случаях при расследовании пожаров допускаются серьезные ошибки, которые влияют на судебные решения и следственную деятельность.

Экспертиза проектной документации по пожарной безопасности

• Грамотное и качественное проектирование систем противопожарной защиты зданий – залог повышения безопасности людей. Наличие первичного способа тушения пожара, работающей системы сигнализации, достаточных строительных материалов, доступных запасных выходов и лестниц позволит быстро покинуть место происшествия и локализовать очаг возгорания.

Проект здания должен:

• исключает возможность случайного возгорания;
• В случае пожара предотвратить или ограничить задымление в помещениях, где находятся люди;
• В случае пожара защищает людей от продуктов горения и других факторов, угрожающих жизни и здоровью;
• Минимизировать материальные потери после пожара.

Необходима независимая пожарно-техническая экспертиза

Нарушение требований пожарной безопасности может иметь следующие последствия:

• Штраф до 400 000 рублей

• Приостановление деятельности на срок до 90 дней

Для каких объектов не нужна экспертиза

Перечень сооружений, осмотр которых допускается не осуществлять, приведен в статье 2, разделе 2. Статья 49 Гражданского Кодекса РФ. К ним относятся:

• объекты индивидуального жилищного строительства;
• загородный дом, садовый домик;
• Отдельно стоящие непроизводственные и нежилые здания со следующими характеристиками: площадь – менее 1501 квадратных метров, высота – не более 2 этажей;
• Жилые дома из блоков со следующими характеристиками: высота - не более 3 этажей, количество блоков - до 10, количество семей в каждом блоке - не более 1;
• Бурение скважины, ее проект подготовлен в полном соответствии с законодательством о недрах.

Тем не менее, владельцам объектов недвижимости, особенно индивидуального жилого строительства и садовых домов, рекомендуется самостоятельно обращаться за технической экспертизой противопожарной защиты.

В этих зданиях часто случаются пожары, приводящие к человеческим жертвам и значительному материальному ущербу. Наши специалисты выявят критические нарушения и посоветуют, как их быстро и с минимальными затратами устранить.

Для каких объектов можно пройти как государственную, так и негосударственную экспертизу

Для большинства структур клиент имеет право самостоятельно выбирать, проводить ли проверку МЧС или неправительственная организация. Если вы решите использовать коммерческую компанию, обязательно проверьте, есть ли у нее действующие сертификаты.

Если у организации нет разрешения на проведение данного вида работ, отчет не имеет юридической силы. Вам нужно будет снова подать заявку на сдачу экзамена в другой компании. Это пустая трата дополнительных денег и времени.

Дополнительно запрещено заказывать обзор у компании, которая занималась проектированием. Заключение признать недействительным.

Для каких объектов предусмотрена только государственная экспертиза

Пункт 3.4 статьи 49 ГК РФ предусматривает для структур, что право проводить проверки имеют только государственные органы. К ним относятся:

• ценные архитектурные и другие памятники культурного и исторического наследия;
• здания, расположенные на особо охраняемых природных территориях;
• площадки по переработке и захоронению отходов;
• Здания, планируемые к строительству на границах нескольких российских субъектов.

Иные статьи, предусмотренные для обязательной проверки МЧС, перечислены в статье 6 раздела 5.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Порядок проведения пожарной экспертизы проектной документации

Оценка качества проектной документации подразумевает проверку всех разделов, включая «Меры по обеспечению пожарной безопасности». Чтобы начать тестирование, заказчик должен решить, где будет проводиться тестирование (государственное или негосударственное).

После регистрации вашей заявки или подписания договора наши специалисты приступят к оценке качества вашей проектной документации:

• Исследовать информацию об объектах: сведения о площади, пространственно-планировочных решениях, функциональном назначении и факторах, повышающих пожароопасность;
• Проанализируем правовую базу и соберем требования, которым должен соответствовать проект;
• Изучает проектную документацию и оценивает ее соответствие действующим стандартам, нормам и нормам.

В ходе проверки специалисты учтут все факторы, которые могут повлиять на безопасность объекта. Проводят проверки проектной документации пожарной сигнализации, первичных и автоматических средств пожаротушения, средств и подходов локализации пожара, путей и выходов эвакуации.

Если на складе хранятся легковоспламеняющиеся жидкости, в проектной документации должны быть указаны специальные условия хранения.

Какие ошибки чаще встречаются при проектировании системы пожарной безопасности

По замыслу даже незначительные нарушения могут привести к значительному материальному ущербу и человеческим жертвам в случае пожара. Поэтому в процессе экспертизы наши специалисты внимательно рассмотрят все пункты и разделы документа.

Распространенные ошибки:

• ссылки на недействительные нормативные документы;
• неправильное определение категории пожарной опасности здания;
• неправильный замер «пожаротехнической» высоты конструкции;
• Неверное определение ранга объектов;
• Неверный расчет площади пожарного отсека;
• Превышен максимально допустимый объем конструкции.

Только после устранения всех нарушений и недостатков клиент может получить заключение о соответствии проектной документации правовым нормам.

Пожарно-техническая экспертиза проектной документации силами МЧС

Для памятников культурного наследия, особенно сложных технических объектов или зданий, для которых не установлены правовые нормы, проектная документация подлежит проверке органом государственного надзора Главгосэкспертизы. МЧС участвует в работе по оценке пожарной безопасности здания.

Пожарные проверяют разделы проектной документации, посвященные вопросам противопожарной защиты. Он подготовит заключение, которое станет частью общего отчета проекта.