Регламент работ по техническому обслуживанию пожарной сигнализации и систем защиты

Общие сведения

Под системой противопожарной защиты понимается комплекс оборудования, предназначенный для обнаружения, локализации и тушения пожара без непосредственного вмешательства человека.

В основе устройства лежат высокочувствительные датчики, линии связи и панели управления. Пожарная сигнализация разрабатывается на стадии проектирования будущих зданий.

Независимо от размеров объекта, его целевого назначения или других характеристик собственник обязан соблюдать требования нормативной базы в области промышленной безопасности.

Это условие является обязательным, поэтому даже незначительные нарушения приведут здание в неработоспособное состояние, что в конечном итоге приведет к значительным убыткам.

Основными компонентами системы защиты являются сигнализация и автоматическое оборудование пожаротушения. Некоторые объекты требуют установки устройств дымоудаления (например, химические промышленные предприятия с радиоактивной опасностью или места скопления большого количества людей).

Эффективная система противопожарной защиты позволяет быстро организовать эвакуацию людей в случае опасности и тушить пожары «в зародыше». Для этого в зданиях устанавливают системы защиты различных размеров, конструкций и конструктивных особенностей. Их особенности:

• Ежедневно контролируйте состояние охраняемых объектов.
• Выявление факторов риска на ранних стадиях чрезвычайной ситуации.
• Мы отправим информацию о пожарах.
• Определите точное место возгорания.
• Устраните открытое пламя.
• самодиагностика.

Современные модели имеют очень мало ложных срабатываний и могут быть установлены в несколько режимов работы, включая «осторожно», «предупреждение» и «пожар». Для полной защиты здания в случае пожара установлена ​​система резервного электроснабжения.

Делать заметки! Пожарная сигнализация круглосуточно автоматически анализирует информацию от датчиков, такую ​​как температура, наличие дыма или искр.

Согласно действующему законодательству, владелец обязан не только установить систему защиты, но и организовать ее обслуживание и ремонт. В этом случае менеджеры могут свести риск на объекте практически к нулю.

Необходимость ТО

Сегодня в России утверждены очень строгие требования в отношении пожарной безопасности, которые распространяются как на предпринимателей, так и на юридических лиц. Законодательная база требует от владельцев установки систем защиты и организации своевременного обслуживания.

Данная мера позволяет поддерживать сигнализацию в рабочем состоянии и исключить ложные срабатывания.

Если система защиты не работает должным образом в случае пожара, это может привести к травмам и материальному ущербу. Если произойдет ложная тревога и впоследствии сработает автоматическая система пожаротушения, имуществу владельца будет нанесен непоправимый ущерб.

По данным официальной статистики, наиболее распространенными причинами выхода из строя систем защиты являются отсутствие обслуживания и несоблюдение правил эксплуатации.

Причины, по которым требуется техническое обслуживание:

• определение технического состояния системы защиты;
• обнаружение неисправностей и их устранение;
• разработка профилактических и других мер пожарной безопасности;
• Исключите ложные срабатывания и сбои оборудования.
• Прошел национальный надзор.

В отдельных случаях представители МЧС также могут осмотреть сигнализацию и другое оборудование пожаротушения, установленное на объекте. Например, после окончания срока эксплуатации оборудования или при корректировке показателей эффективности здания.

Кто может производить

Согласно ППБ, обслуживание систем защиты может осуществлять производитель или третье лицо, уполномоченное МЧС. Работы по техническому обслуживанию проводятся на договорной основе в строгом соответствии с типовыми положениями.

При этом обслуживание сигнализации могут выполнять только специалисты, имеющие три и более квалификационные категории.

При выборе компании следует обратить внимание на ее разрешения и сертификаты. Как правило, плата за обслуживание рассчитывается индивидуально. Однако есть и средние цены.

Организация	Цена
Нирмакс ТО	От 1900 руб
Союз пожарной безопасности	От 1350 руб
Виджио	От 1500 руб

Ответственность

Правила содержания систем защиты устанавливаются на государственном уровне. Согласно Постановлению Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390 владельцы крытых объектов обязаны устанавливать пожарную сигнализацию и поддерживать ее в рабочем состоянии.

Нарушители этого требования могут быть привлечены к ответственности согласно Федеральному закону от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ. Нарушения влекут за собой следующие штрафы:

• владельцы недвижимости;
• управляющий делами;
• Должностные лица.

Мера государственного влияния определяется тяжестью преступления и его последствий. В отношении должностных лиц чаще всего применяются дисциплинарные меры, вплоть до выговоров и увольнений. В некоторых случаях руководство может принять решение об увольнении сотрудника, например, в случае неоднократного нарушения.

Делать заметки! Владельцы, сотрудники пожарной безопасности, предприниматели и юридические лица могут быть оштрафованы. В 2023 году она составит от 20 000 рублей до 2 миллионов рублей.

Если нарушение повлекло тяжкий вред здоровью, утрату имущества или смерть, дело может быть рассмотрено по Уголовному кодексу Российской Федерации. Кроме того, надзорный орган может приостановить деятельность организации на срок, определенный законодательством.

Порядок проведения для сигнализации

Техническое обслуживание осуществляется с учетом положений нормативной базы. Основным документом в этой области является Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ. Как отмечают специалисты в области противопожарной защиты, в нормативной базе до 2021 года отсутствовали единые правила содержания систем противопожарной защиты.

Признавая имеющиеся пробелы, чиновники МЧС в течение нескольких лет разрабатывали ряд стандартов ГОСТ. Национальные стандарты определяют процедуры обслуживания и ремонта пожарной сигнализации и другого оборудования.

Законное основание:

• ГОСТ Р 59638-2021;
• Постановление № 390;
• Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ;
• ППР-2020.

ГОСТ Р 59638-2021 дополнительно установил требования к ремонту и замене систем защиты.

Требования

Как уже говорилось ранее, обслуживание пожарной сигнализации осуществляется в соответствии с утвержденными регламентами. При этом при монтаже, ремонте или другой документации должны учитываться не только технические характеристики, но и конструктивные решения производителя.

Контрольная информация включена в соответствующую документацию. Эти работы будут организованы по плану с периодичностью, определяемой действующими стандартами.

Техническое обслуживание могут осуществлять индивидуальные предприниматели или юридические лица, имеющие лицензию МЧС. При осуществлении деятельности инженер должен соблюдать объем деятельности и использовать только сертифицированное измерительное оборудование.

Если проверка требует отключения системы, руководство должно принять компенсирующие меры для поддержания уровня безопасности здания от пожара или других чрезвычайных ситуаций.

Делать заметки! Собственникам недвижимости следует разработать внутренние нормативные акты, регламентирующие графики технического обслуживания и порядок их проведения.

Если в ходе технического обслуживания выявлена ​​неисправность, необходимо провести плановый или капитальный ремонт. Прежде чем получить разрешение на работу, инженеры должны пройти обучение.

Периодичность

В регламенте технического обслуживания систем противопожарной защиты указывается не только последовательность проведения работ, но и их периодичность.

В этом случае компания должна составить график технического обслуживания, созданный и утвержденный высшим руководством компании, который служит приложением к договору между заказчиком и сервисной компанией.

Нормативной базой определено несколько видов ТО: ТО-1 (проводится ежемесячно), ТО-2 (проводится ежеквартально). Процедуры и частота проверок будут варьироваться в зависимости от типа установленной системы защиты, целей компании и других факторов.

Что включает

Действия по обслуживанию системы противопожарной защиты различаются в зависимости от ее типа. Как правило, сегодня компании устанавливают два типа сигнализации: адресную и неадресную. Второй – установка порогового датчика дыма – устройства, которое подает тревожный сигнал об опасности при превышении порога.

Со временем, особенно на крупных производствах, дымовые камеры заполняются дымом. Чем более загрязнена дымовая камера, тем больше она наполняется дымом. По этой причине безадресные сигнализации требуют регулярного обслуживания и чистки.

В адресных моделях извещатель имеет функцию самодиагностики, которая автоматически генерирует и отправляет сигнал о необходимости технического обслуживания в случае загрязнения извещателя. Это позволяет заранее планировать график технического обслуживания и другие мероприятия.

Действия, выполняемые во время технического обслуживания:

• осмотр;
• проверка мощности;
• Тест-драйв пожарного датчика;
• контроль компонентов;
• Другая работа.

Информация о техническом обслуживании заносится в специальный журнал. Электронная документация предоставляется для поддержки последних изменений поколения.

Способы проведения

Растения требуют двух видов ухода. ТО-1 – это общий контроль системы защиты и плановые профилактические работы по ее ремонту. Данное мероприятие проводится ежемесячно.

Содержание:

• Осмотрите корпус устройства на наличие дефектов или повреждений.
• Пробный запуск оборудования и дисплеев.
• Пробный запуск датчиков и т.д.

Также инструкции следует дать перед началом работы. После мероприятия необходимо заполнить журнал. Руководителям компании следует организовывать ежеквартальное ТО-2 по проверке кабелей, чистке камер, замеру мощности и т.д.

Контроль технического состояния

В процессе работы системы защиты обслуживающий персонал должен периодически осматривать устройство и фиксировать полученные сигналы с точностью до нескольких секунд.

Записи могут быть сделаны в письменном или электронном формате журнала. В этом документе представлена ​​такая информация, как дата и время операции, тип уведомления, источник и имя сотрудника.

Техническое обслуживание, замена и ремонт

К обслуживанию системы защиты имеют доступ только инженеры, имеющие не ниже третьего уровня квалификации. В этом случае сервисная компания должна иметь лицензию МЧС.

Работы проводятся в соответствии с утвержденными регламентами. Конкретный перечень мероприятий и их периодичность будут сформированы согласно ГОСТ, ТУ и другим стандартам. При необходимости вы можете дополнить стандартный список. Утверждается руководителем компании.

Делать заметки! Если в ходе технического обслуживания будет обнаружена неисправность, мы ее отремонтируем.

По окончании срока эксплуатации оборудование будет заменено.

Устранение неисправностей и ложных срабатываний

Сервисные компании должны получать сигналы о ложных срабатываниях и сбоях систем защиты 24 часа в сутки. У организаций будет 24 часа с даты уведомления, чтобы исправить неисправность. Срок может быть продлен до 72 часов, если это не повлияет на степень защиты объекта.

Прежде чем ремонтировать систему, менеджеры должны наладить внутренний мониторинг здания. В случае ложных срабатываний, причина которых неизвестна, будет организовано расследование.

Замена технических средств

Эксплуатация систем сигнализации, выработавших свой срок эксплуатации, будет осуществляться в соответствии с Постановлением № 1479 от 16 сентября 2020 года. В этом случае решение о последующем использовании или замене оборудования принимает руководитель организации.

Срок службы пожарной сигнализации – в пределах 10 лет. Перед вводом в эксплуатацию работоспособность устройства проверяется стандартными методами.

Методы испытаний на работоспособность

Аудиторы или обслуживающие организации могут выполнять тесты производительности системы. Частота выполнения этих задач определяется техническими регламентами и регламентами компании. Тестирование состоит из проверки документов, проведения тестов и измерения показателей. Создайте отчет по результатам тестирования.

Тестирование проводят минимум два инженера. Сначала тестер проверяет работоспособность ПКП, наличие сигналов неисправности и т.д. В ходе работы для избирательного воздействия на извещатель используется тестовый ОПФ или его имитатор.

Должен работать даже при воздействии огня, дыма или высоких температур. На этом этапе второй тестер должен проверить оптические индикаторы. В завершение проверяется срабатывание световых и звуковых сигналов.

Документация

Согласно ППР-2020 сведения о эксплуатации и обслуживании систем защиты должны быть внесены в соответствующую документацию, в том числе в журналы учета. Кроме того, предприятиям необходимо выдать акты приема-передачи оповещения, паспорта, формы согласия на выполнение ТО-1 и ТО-2 и т.д.

Регламент ТО для обслуживания других систем противопожарной защиты

Правила обслуживания пожарной сигнализации — это местные законы, которые предоставляют информацию об объеме, частоте и других аспектах процедур. Он разработан с учетом требований законодательства РФ и нормативных документов по пожарной безопасности.

Внутренний противопожарный водопровод

Внутренний противопожарный водопровод - трубопроводные системы и технические средства, с помощью которых огнетушащий состав подается к крану. Состоит из двух линий: основной (работает при нормальных условиях эксплуатации здания) и обходной (используется в случае пожара).

Принцип работы ВПВ очень прост. Огнетушащий состав забирается из источника и под давлением подается к крану. Эта система подвержена сбоям и требует регулярного осмотра и обслуживания. Во время обслуживания сервисная компания проверит состояние водопровода, его герметичность и уровень давления.

Установки пожаротушения автоматические

Обязательным условием обеспечения пожарной безопасности является установка автоматической системы пожаротушения.

Подробная классификация автоматических систем пожаротушения приведена в национальных стандартах, таких как ГОСТ Р 50680-94, а согласно техническим регламентам автоматические системы пожаротушения могут быть водными, газовыми, пенными, порошковыми, аэрозольными. Такое оборудование применяется при тушении пожаров от А до F.

Первичные средства пожаротушения

Защищаемая территория должна быть оборудована первичными средствами пожаротушения, такими как ручной или стационарный огнетушитель и огнезащитное одеяло. Это позволяет своевременно и быстро ликвидировать вспышки. Любой присутствующий может использовать PSP.

Система противодымной вентиляции

В соответствии с техническим регламентом во всех зданиях должны быть установлены системы дымоудаления. Активация оборудования вручную разрешена только для небольших архивов. В остальных случаях необходимо установить полностью автоматизированный ASPT. Жизнь человека зависит от его работоспособности.

Делать заметки! Устройства дымоудаления минимизируют содержание опасных веществ и облегчают визуальную ориентацию людей при эвакуации.

В случае пожара выхлопной дым создает давление воздуха, удаляющее продукты горения.

Система передачи извещения о пожаре и диспетчеризация оборудования

Система пожарного оповещения представляет собой совокупность контрольных устройств и шлейфов, позволяющих быстро идентифицировать источники возгорания и оповещать людей об опасности внутри здания. Объекты, на которых не установлен ASP, не могут работать. При этом основную нагрузку такого оборудования несет детектор.

В настоящее время производители выпускают датчики тепла, дыма, газа, комбинированные датчики и другие датчики. Для автономной работы в корпусе сигнализации установлен блок питания, обеспечивающий подачу электроэнергии в случае отключения сети.

Делать заметки! В зависимости от типа генерируемого сигнала APS подразделяется на адресно-пороговый запрос и адресуемый аналоговый сигнал.

Принцип работы сигнализации прост. При регистрации значений, превышающих заданные пороговые значения, оборудование анализирует их и формирует сигналы тревоги, которые передаются на главный пульт управления. Затем создаются команды для включения других систем, участвующих в тушении пожара.

Деревянные конструкции с огнезащитой

Огнестойкость строительных материалов определяется рядом показателей, отражающих их способность противостоять высоким температурам и огню. Для улучшения этих свойств применяют антипирены в виде красок, лаков и других составов.

Для проверки огнестойкости специалисты берут несколько проб, подвергают их воздействию открытого огня и замеряют время до наступления опасного состояния (разрушения).

Заполнение проемов в противопожарных преградах

Заполнение проемов в противопожарных стенах нормируется пределами огнестойкости. Построен с использованием негорючих материалов. Проемами в противопожарных стенах являются двери, ворота, окна и другие конструкции.

Пожарные лестницы и ограждения кровли

Помимо перил на крыше, вам также необходимо ухаживать за лестницей.

Водоисточники наружного пожаротушения

Внешний источник воды для пожаротушения представляет собой комплекс инженерного оборудования, подающего огнетушащий состав к источнику возгорания. Их используют чиновники МЧС.

Дымоход

Дымоходы – это инженерные системы жизнеобеспечения зданий и сооружений, предназначенные для удаления продуктов горения.

Средства индивидуальной защиты

СИЗ – это средства, используемые работниками для предотвращения или снижения воздействия вредных и вредных производственных факторов. Регулярные проверки включают осмотр каждого компонента и выявление любых типов повреждений.

Вентиляция производственная

Промышленное вентиляционное оборудование представляет собой совокупность специальных технических устройств и оборудования, выводящих наружу отработанный воздух, содержащий вредные примеси. С помощью этого устройства мы поддерживаем температуру и влажность внутри здания на оптимальном уровне.

Пожарная сигнализация — это устройство, которое может обнаружить возгорание на ранней стадии с помощью высокочувствительных датчиков, которые реагируют даже на малейшие изменения в окружающей среде.

Извещатель круглосуточно анализирует полученную телеметрическую информацию и в случае отклонений от нормативных показателей передает информацию об опасности на пункт приема управления. Здесь дежурный оператор решает, отправлять ли гарнизон на место ЧП.

Современная пожарная сигнализация срабатывает автоматически. Полная защита помещения от пожара требует не только установки системы защиты, но и регулярного обслуживания. Это осуществляется в соответствии с нормативными требованиями законодательства, в том числе правилами технического обслуживания.